Ce quartier, le plus moderne de la ville avec notamment ses nombreux centres commerciaux, est en pleine mutation.
A un collège d’enseignement professionnel construit en 1987, s’ajoute en 1992 le lycée moderne et technique Durzy à Villemandeur, qui transforment par leurs animations cette plaine vouée autrefois à la culture céréalière. En 1998, l’école maternelle Pierre voit le jour. Le célèbre chanteur du « Zizi », « jolies colonies de vacances » ou encore de « Lily » en accepte d’être le parrain.
Depuis 2002, l’agglomération montargoise souhaite revaloriser ce secteur. L’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) veut réaliser des projets ambitieux de restructuration de ce quartier situé en zone urbaine sensible. L’essentiel des travaux consiste en la démolition et la reconstruction de logements, la résidentialisation et les espaces publics. Douze logements rue Renoir ont ainsi déjà été réalisés ainsi que la résidentialisation de 39 logements sociaux.
De plus, un nouvel établissement scolaire a ouvert ses portes en septembre 2008. Conforme aux critères de Haute Qualité Environnementale, l’école élémentaire Pierre Perret offre les meilleures conditions d’apprentissage et d’enseignement, tout en répondant aux exigences du développement durable.
Les travaux de l’ANRU qui devraient s’achever en 2012, ont pour but de privilégier la qualité urbaine et d’améliorer la vie quotidienne des habitants, qui participent à cette évolution en faisant part de leurs attentes et besoins.